logo cerfpa Centre Privé d'Enseignement par Correspondance
Sous Contrôle Pédagogique de l’État
04 93 19 37 17 Du lundi au vendredi 9h à 12h, et de 13h30 à 17h30
Centre Privé d'Enseignement par Correspondance
Sous Contrôle Pédagogique de l’État

Formations à distance

Métiers De L'entreprise

Aucune sélection

Négociateur et conseiller en immobilier

Durée : 12 mois
Frais de scolarité : 1 module à 594 € + 1 stage de 5 jours ( 480 € le stage)
Sanction : Certificat de formation de négociateur et conseiller en immobilier

Téléchargez la documentation (programme, prix,dates des stages & séminaires...)

Programme du stage Negociateur immobilier.pdf

Immob.pdf

Objectif de la formation

La formation d'aujourd'hui, la réussite de demain
Le centre  est immatriculé à l'Académie du Rectorat de Nice et a obtenu des numéros d’existences comme établissement d'enseignement à distance et établissement d¹enseignement privé supérieur. Nous sommes également accrédité par la Fédération Européenne des Ecoles dont le siège est à Genève

Ensemble, bâtir votre avenir
Le négociateur et conseil en immobilier est un intermédiaire professionnel qui réalise des transactions immobilières.
Il s’occupe de trouver un acquéreur ou un locataire, met en vente ou en location des appartements, des maisons ou des locaux professionnels.

 Il partage son temps entre son agence, les différents biens à visiter et la prospection de nouveaux clients. Lorsqu’un propriétaire est déterminé à vendre ou à louer, son rôle est de procéder à une estimation du bien immobilier (appartements, maisons ou locaux professionnels.)

Il fait visiter les appartements, les maisons, les locaux et conseille les acheteurs potentiels. Si ces derniers sont intéressés, il commence alors la négociation avec le propriétaire du bien immobilier et conduit la transaction à son terme.

Il doit posséder de solides connaissances : commerciales, techniques, et une bonne approche en psychologie pour conduire à bien les négociations.

Il est généralement chargé de la rédaction de l’avant-contrat qui devance l’acte de vente.

Il se charge ainsi de vérifier les informations obligatoires au bon déroulement du projet (titres de propriété du vendeur, description détaillée du logement…).

Il assiste le client dans ses recherches : certificats d’urbanisme, hypothèques, conditions de crédit…

L'avenir c'est vous
À l’issue de cette formation, les élèves sont habilités à prospecter, vendre et négocier une opération immobilière, conseiller les clients, et réaliser le suivi des dossiers de vente.
 
Il peut exercer avec le statut de salarié, ou comme travailleur indépendant (auto-entrepreneur, agent commercial indépendant)


La formation de base comprend

Module : Le métier d’agent immobilier    13 devoirs
 
Qu’est-ce qu’un agent immobilier ?
Description du métier • Un métier très réglemente
Les deux principaux groupements de la profession : le syndicat national des professionnels immobiliers - la fédération nationale de l’immobilier
Les charges et leur financement en début d’activité
Compétences requises
Mode d’emploi du bon agent immobilier
Évolutions possibles • Revenus
Le mandat de vente
Comment « rentrer des mandats »
Les différentes modalités du mandat de vente : le mandat simple - le mandat exclusif - le mandat co-exclusif - le mandat semi-exclusif - le mandat d’acheter
La délégation de mandats
La délégation est-elle de droit?
La substitution
Limites à la délégation de mandat
La délégation de fait • La délégation autorisée
La substitution
La conclusion et les conditions de validité du mandat de vente
Conditions de validité du mandat
Sanctions d’un mandat irrégulier
Personnes habilitées à mandater
Que doit contenir le mandat ?
Le registre des mandats • L’exécution du mandat
Les obligations du mandataire envers le mandant
Les obligations du mandant envers le mandataire
La recherche de l’acquéreur • La recherche classique
L’immobilier et internet
L’enjeu du taux de transformation dans l’immobilier
Le marketing immobilier • Stratégies
L’avantage concurrentiel de porter
L’offre de vente • L’offre d’achat
Les obligations de l’acquéreur
L’offre d’achat orale • L’offre d’achat écrite
Comment l’acquéreur peut-il se rétracter?
Modèle d’offre d’achat type
Avant le contrat définitif • Le bon de visite
Rappel sur la répartition de la charge financière des travaux • Le compromis et la promesse
Faculté de rétractation • Versement des arrhes
Modèle de promesse unilatérale de vente
Les conditions suspensives
Le contrat de vente définitif
Acte de vente portant sur un logement existant
Acte de vente portant sur un logement à construire
Les formalités postérieures à la vente immobilière
Le séquestre des fonds
 

Plan de formation

- 1 module par correspondance :
Module : Le métier d’agent immobilier    13 devoirs
- 1 stage pratique de 5 jours au CERFPA de 9h à 17h
   Les bases de la PNL

Deux mois avant chaque stage, le programme détaillé vous sera envoyé avec le bulletin d’inscription.

Votre professeur
Alexa Teyssier
Licence en Droit des affaires.Négociatrice dans l'immobilier, gestion de patrimoine, défiscalisation, crédits,assurancve vie. Rédactrice juridique.


 

Stages en entreprise

Possibilité de convention pour un stage en entreprise qui peut débuter un mois après votre inscription.

Les moyens de paiement

Comment s'inscrire :
- Vous vous inscrivez au module par correspondance.
- Pour l'inscription au Stage pratique, vous recevrez 2 mois avant le stage le programme ainsi que le bulletin d'inscription.


- Coût total par module : 594 €
- Au total 3 possibilités de réglement des modules par correspondance
1-Paiement en ligne par carte bancaire( paiement échelonné jusqu'à 6 mensualités)
2-Paiement en 2 fois par chèques (à nous faire parvenir par voie postale) soit 30% à  la commande = 178,20 € et le solde 415, 80 € le mois suivant
3- Paiement en 6 fois par chèques (6 chèques de 99 € par voie postale)
Vos 6 chèques seront encaissés le 15 ou le 30 de chaque mois

- Coût du stage de 5 jours : 480 euros (Hébergement en sus)

- Pour les expéditions hors de France supplément de 10 € par modul

Disponible en cours sur la plateforme e-learning : Non.

© Copyright 2017
Cerfpa - Le CERFPA est un établissement d'enseignement privé supérieur, d'enseignement à distance, et organisme de formation professionnelle continue dédié à la formation à distance et à la formation en ligne (coaching et formation continue professionnelle en communication, d'auxilaire vétérinaire, formations professionnelles santé, en hypnose et pnl, secrétaire médicale,...) et école par correspondance.

Suivez-nous


Besoin d'un conseil ?

Un conseiller vous rappelle
Du lundi au vendredi
De 9h à 12h, et de 13h30 à 17h30
Veuillez saisir votre n° de téléphone

Ligne fixe ou portable en France uniquement